L’immobile che presenta delle difformità urbanistiche parziali può essere oggetto di una sentenza costitutiva ex art. 2932 Cod. Civ.

Se l’immobile è munito di regolare concessione e di permesso di abitabilità, non annullati né revocati, gli eventuali vizi di regolarità urbanistica non oltrepassanti la soglia della parziale difformità rispetto alla concessione, non precludono l’emanazione della sentenza costitutiva.

(Cassazione Civile, ordinanza, 19 febbraio 2026, n. 3753)